680元民宿被平台悄悄调成国庆2780，老板自己都吓一跳：下架！

国庆期间酒店民宿价格暴涨，不少网友另辟蹊径，选择住在旅游目的地网友们提供的私宅。记者搜索各大社交平台发现，类似“国庆住我家”的交流帖子很多，不少网友愿意在国庆期间将自家住宅提供给游客短住，既能整租，也能租单个房间，价格比酒店、民宿便宜很多。

记者搜索发现，在成都、重庆、西安、厦门等热门旅游城市，不少当地网友发帖招募短期租客，“国庆来武汉旅游住我家，距离武昌火车站打车只要15分钟”“来西安玩的朋友可以住我家，次卧出租，成就你我！”后面这名网友发布的帖子显示，这套房位于西安雁塔区，坐地铁到钟楼只需要半小时左右。出租的房间为次卧，面积20平米左右，有一张1.5米大床，外加一张折叠床，最多能入住3人。价格为非假期100-120元/天，节假日150-180元/天。这名房主还表示，“明码标价，不用礼貌问价，不用做无效社交，觉得合适您就来！”另外一名长沙网友在帖子里表示，国庆节期间游客多，房子闲着也是闲着，还不如短租出去赚点小钱。据介绍，有些网友发帖后就很快有人联系，国庆节期间的房间已经全部租了出去。

不过这种“私宅短租”的行为，理论上存在发生纠纷的风险，比如说租客不小心损坏了房主的电器、装饰，或者出现意外受伤的情况等。对此，河南泽槿律师事务所主任付建表示，“自家住房是不能随意租给游客居住的。依据《旅馆业治安管理办法》，申请开办旅馆，应取得市场监管部门核发的营业执照，向当地公安机关申领特种行业许可证后，方准开业。”

付建律师补充表示，“国庆住我家”类似行为存在多种风险。首先，房主和房客之间没有签署任何协议，也没有登记身份信息，一旦出现纠纷，难以维权。其次，如果房屋的出租行为被认定为旅游住宿服务，但房主没有取得相关批准或不具备相关条件，就可能面临行政处罚。此外，如果房客在居住过程中出现财产损失、人身安全等情况，房主也可能面临赔偿责任。因此，建议房主在出租前了解相关法律法规，确保自己的行为合法合规；同时，房客也应当谨慎选择住宿地点，避免出现不必要的风险。如果出现纠纷，双方可以通过协商、调解等方式解决；如果无法解决，可以向相关部门投诉或通过法律途径维权。